HUG 든든전세주택 대출
주택도시보증공사 HUG에서는 든든전세주택을 도입하여 시중보다 낮은 임대료의 전세 물건을 제공하고 있습니다. 든든전세 주택이란 협의 매입한 주택을 전세로 공급하는 사업을 말합니다. 이번 포스팅을 통해 HUG 든든전세주택에 대한 공고,발표,후기,일정,서류,대출 등 다양한 정보에 대한 정보를 모아 정리하여 공유하려고 합니다.
그리고 청년 전용 보증부 월세 대출에 대한 정보도 하단에 첨부하였으니 참조 부탁드립니다.
든든전세주택이란?
HUG 주택도시보증공사가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 낙찰받은 뒤 해당 주택 주변 시세보다 저렴하게 전세 임대 물건을 공급하는 사업을 말합니다. 공기업인 주택도시보증공사가 해당 주택의 임대인(집주인)이기에 보증금을 모사 받는 걱정을 하지 않아도 됩니다. 또한 입주시 나이, 소득 심사를 하지않으며 , 수도권에서 최대 8년 동안(2년 계약으로 재계약 3회 가능) 주변 전세 시세 대비해서 90%로 저렴한 전세가에 임대하고 있습니다.
※ 주택도시 보증공사의 HUG 든든전세주택은 무주택자를 입주자로 선정하고 있습니다. 그래서 입주자 모집공고일 기준 본인 또는 세대구성원의 주택 소유 여부 외에 소득·자산에 대한 심사를 하지 않고 선정합니다.
※ 1세대(세대구성원 전원)당 1주택 신청이 원칙으로 하며, 따라서 중복 신청은 불가능합니다.
※ 본인(입주신청자)은 무주택자이나 부모님(입주신청자의 직계존속)이 유주택자인 경우에는 반드시 세대 분리 후 단독세대주가 된 후에 입주신청 가능 합니다.
입주요건 및 임대 기간
무주택 세대주이거나 무주택세대의 구성원(소득 상관 없음)
2년, 재계약 3회 가능(입주자격 유지 시 최장 8년 거주 가능)
절차 안내
공고확인 : 신청인 주택별 정보확인 → 입주신청 : 본인인증 후 입주신청 → 서류제출 대상자 선발 : 공사 / 무작위 추첨 → 서류제출 대상자 발표 : 서류제출 안내 → 서류제출 → 자격 심사: 공사 / 자격요건 검토 → 당첨자 발표
제출서류 안내
▶ 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 : 해당 세대 구성원 전웡 서명, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자가 서명,모든 동의란에 체크 필요합니다.
▶ 금융정보 동의서 : 해당 세대 구성원 전원 서명, 만 14세 미만의 세대 구선원은 보호자가 서명, 모든 동의란에 체크 필요 합니다.
▶ 입주신청서 :신청인 및 신청 주택 정보 기재해야 합니다.
▶ 주민등록표등본 : 입주신청자 및 배우자 주민등록표등본 제출해야 합니다. (행정복지센터)
▶ 가족관계증명서 : 입주 신청자 본인 가족관계증명서 제출해야 합니다. (행정복지센터)
▶ 청약사전 검증 증용 주택소유정보 : 해당 세대 구성원 전원 제출해야 합니다. (한국 부동산원 청약 HOME )
▶ 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 : 외국인 배우자 또는 외국인 직계 존 비속이 세대 구성원인 경우에 제출해야 합니다. (출입국 관리사무소)
모집공고 및 입주신청
모집공고 및 입주신청
www.khug.or.kr
든든전세주택 협의매입 사업이란?
주택도시보증공사 HUG가 대위해서 변제한 주택을 매입하여 매입 가격 만큼을 임대인의 채무를 일시상환받고, 남은 채무(대위변제금-매입가격)는 6년간 이자 납부 및 만기일시상환(필요시 분할상환 가능)하는 제도를 말합니다.
▶ 신청대상 : 주택도시보증공사 HUG가 임차인의 전세보증금을 대신 반환(대위변제)하고 난 뒤 채무가 발생한 임대인이 신청할 수 있습니다.
▶ 대상물건 : 수도권(서울·인천·경기 부천시)에 위치한 연립·다세대주택, 오피스텔이 매입대상 입니다.
▶ 매입가격 : 주택가격(공시가격 140% 또는 HUG 인정감정가격*) x 90%(연립·다세대) 또는 85%(오피스텔)로 산정됩니다.
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